„В ретроспекция“, казва Мелани Робинсън, „цените бяха твърде добри, за да са истина“. Робинсън, публицист и опитен пътешественик, който живее в Бирмингам, Алабама, сърфираше в Craigslist през лятото на 2020 г., търсейки ски сезон под наем в Парк Сити, Юта. Тя се натъкна на хижа с пет спални и пет бани с панорамна гледка, камина на дърва и открита палуба, пълна с хидромасажна вана. Изглеждаше идеално за семейството й и беше на разположение за датите й през февруари и март тази година.

Свързани : Готови ли сте да планирате семейна почивка? Това са най-популярните семейни престои в Airbnb

Робинсън изпрати имейл на изброения контакт и бързо се обади от някой, който се нарича Томас. Използвайки публични записи, тя съпоставя това име с притежателя на акта на имота и започва да обсъжда условията за наем. Томас незабавно отговори на всички нейни въпроси и през юли тя му предостави първа вноска от 6700 долара. През следващите няколко месеца, докато Робинсън се подлагаше на лечение на рак, Томас често се регистрираше по имейл. През есента тя изпрати остатъка от 9 700 долара - плюс депозит от 3 600 долара за наем през 2022 г. Нищо не изглеждаше нередно.

Но през януари Томас изпрати по имейл съобщение, че някой е починал от COVID-19 в къщата. Той каза, че ще му трябват допълнителни 14 000 долара за почистване - и помоли Робинсън да преведе 8 000 долара върху това, което тя вече плати. Това беше моментът, в който Робинсън разбра, че е била измамена. Тя се свърза с правоохранителните органи, които я посъветваха да продължи да си кореспондира с Томас, за да събере повече доказателства за престъпна дейност. Но Томас винаги намираше начин да се хеджира и след това спря да отговаря изцяло.

В крайна сметка Робинсън проследи действителния собственик на дома, който не знаеше за измамата. Тя установи, че измамникът е създал фалшивата публикация в Craigslist, като е копирал снимки и информация от списък с имоти. Но Робинсън все още не е възстановил нито една от загубените 20 000 долара.

„Личното нарушение беше най-трудната част“, ​​казва тя. 'Дори по-трудно от парите.'

Историята на Робинсън илюстрира най-новите опасности, пред които е изправен всеки, който пазарува под наем за ваканция. За щастие има начини да се предпазите.

Внимавайте за Red Flags

Наемателите трябва да следят няколко ключови отличителни белези на измамите, казва Мишел Куч-Фридман, изпълнителен директор на потребителската група Застъпничество на Елиът .

„Когато домакинът почувства спешност, че скоро трябва да вземете решение за имота, и ви моли да платите чрез банков превод или с приложение в брой като Zelle“, казва Couch-Friedman, „това е червен флаг.“ Други знаци за опасност са нови обяви без отзиви и зърнести снимки, които могат да бъдат скрийншотове, премахнати от други сайтове.

Свързани : Най-добрите сайтове за резервиране на ваканционни имоти под наем

Мислете за малко

Куч-Фридман предлага да преминете през компания за тухли и хоросани. „Възможността за измамници под наем за почивка да водят бизнеса си чрез малка, добре оценена агенция просто не съществува“, казва тя.

Бутиковите агенти често имат лични отношения със собствениците на имоти. Помислете за примера на Начална база в чужбина , която е специализирана в луксозни вили под наем в Италия. „При нас няма никой между тях“, казва съоснователят Мара Соломон. „Виждал съм къщите. Познавам собствениците. Аз спах в леглата. И мога да споделя всичко това директно с гостите.

Други агенции, като например TurnKey Ваканционни наеми , също така проверете независимо всеки от техните списъци. „Ние физически проверяваме всеки дом и собственик и редовно посещаваме дома, за да сме сигурни, че се поддържа, почиства и е готова за гости“, казва Джон Банчак, съосновател и главен изпълнителен директор на TurnKey.